Oportunidades Patrimoniae
Patrimoniae · Oportunidades

Operaciones que
hablan por sí solas.

Más de 80 operaciones ejecutadas en Cataluña y Madrid. Resultados reales, documentados y verificables.

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Cambio de uso Completado
Barcelona · Residencial
Reposicionamiento integral

División en tres viviendas con rehabilitación completa. Activo judicial adquirido con descuento significativo sobre valor de mercado.

18,4%
Rentabilidad
14 m
Duración
3
Viviendas
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Rehabilitación Completado
Granollers · Terciario
Oficinas a residencial

Transformación de planta de oficinas en tres viviendas con cambio de uso urbanístico. Gestión integral desde adquisición hasta venta.

21,2%
Rentabilidad
22 m
Duración
3
Viviendas
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Activo complejo Completado
Madrid · Residencial
Activo con carga hipotecaria

Negociación de deuda, rehabilitación y reposicionamiento comercial. Gestión integral con complejidad jurídica y financiera.

15,8%
Rentabilidad
18 m
Duración
1
Activo
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Herencia En curso
Sabadell · Residencial
Edificio en proceso sucesorio

Resolución de división hereditaria compleja sobre edificio plurifamiliar con cuatro titulares. Gestión jurídica y posterior rehabilitación.

17%
Obj. anual
24 m
Plazo
6
Unidades
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NPL Completado
Badalona · Residencial
Cartera NPL bancaria

Adquisición de cartera de préstamos fallidos con garantía hipotecaria. Resolución individual de cada activo con estrategia de salida optimizada.

19,6%
Rentabilidad
30 m
Duración
8
Activos
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Cambio de uso En curso
Barcelona · Terciario
Local a vivienda · Eixample

Conversión de local comercial en planta baja a vivienda de diseño en el Eixample. Proyecto urbanístico en tramitación con licencia previa obtenida.

22%
Obj. anual
18 m
Plazo
1
Activo
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*Rentabilidades históricas. No garantizan resultados futuros.

+80
operaciones completadas
+50M€
en activos gestionados
14–22%
rentabilidad anual objetivo
100%
gestión directa propia
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