Servicios Patrimoniae
Patrimoniae · Servicios

Lo que hacemos,
y cómo lo hacemos.

Gestión integral de activos inmobiliarios complejos. De la detección a la estrategia de salida, con capital propio en cada operación.

01 · Adquisición

Adquisición estratégica
de activos

Localizamos activos infravalorados o con potencial de transformación que el mercado convencional no alcanza: judiciales, herencias, NPL, REO y activos con complejidad jurídica o urbanística.

Nuestro equipo analiza más de 200 operaciones al año para seleccionar las que cumplen criterios estrictos de rentabilidad, seguridad jurídica y potencial de revalorización.

Activos judiciales Herencias NPL / REO Off-market
02 · Transformación

Rehabilitación
y cambio de uso

Coordinamos el proyecto técnico, urbanístico y de obra para transformar activos infrautilizados y reposicionarlos con criterios de rentabilidad y plazos controlados.

Trabajamos con arquitectos e ingenieros especializados en rehabilitación y tramitación urbanística en Barcelona y Madrid.

Locales a vivienda Oficinas a residencial Rehabilitación integral
03 · Propietarios

Venta de inmuebles
para propietarios

Asesoramiento integral para propietarios que quieren vender. Valoración rigurosa, gestión documental completa y acompañamiento hasta notaría.

Somos compradores directos en muchos casos, lo que acelera el proceso y elimina intermediarios. Sin comisiones ocultas ni sorpresas.

Solicitar valoración gratuita
04 · Análisis

Valoración
y análisis de rentabilidad

Elaboramos informes técnicos de valor de mercado, análisis de riesgo y proyecciones de rentabilidad para inversores privados y propietarios que necesitan datos rigurosos antes de tomar decisiones.

Entrega en 24/48 horas. Sin compromiso y sin coste para operaciones de interés mutuo.

Valor de mercado Análisis de riesgo Due diligence
05 · Inversores

Colaboración
con inversores

Estructuramos operaciones conjuntas con inversores privados, family offices, sociedades patrimoniales y fondos institucionales. Coinvertimos nuestro capital en cada proyecto estructurado.

No cobramos por estructurar. Ganamos cuando vosotros ganáis. Eso es alineación real de intereses.

Solicitar dossier inversor
Servicio gratuito

Recibe una valoración
orientativa en 24/48 h.

Analizamos tu inmueble con criterios técnicos, jurídicos y de mercado. Sin compromiso y sin coste.

¿Tienes un activo complejo? Herencia, subasta, deuda, ocupación, cambio de uso o inmueble para reformar. Somos especialistas en operaciones que otras agencias no gestionan.

Tipo de inmueble
Superficie (m²)
Dirección aproximada
Estado del inmueble
Situación jurídica
Urgencia
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